2004〜2014年築, 専有面積65.44㎡〜85.44㎡の平均販売価格
埼玉県
56.9万円/㎡
前年比+5.1%
川口市
57.9万円/㎡
前年比-2.5%
オーベル川口並木
埼玉県川口市並木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩2分
2009年築 / 15階建 / 74戸 / RC造
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13階 / 75.44㎡の場合
相場
4,869万円
64.5万円/㎡
2,320
4,019
5,718
7,418
AI査定結果
推定相場価格
4,869万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,019万円〜5,718万円
53.3万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
オーベル川口並木
4,980万円（66.0万円/㎡）/ 13階 / 75.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は71.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 4,980万円 | 66.0万円 | 13階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 5,480万円 | 72.6万円 | 13階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,780万円 | 76.6万円 | 13階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 5,298万円 | 76.4万円 | 4階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 5,350万円 | 70.9万円 | 4階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 5,398万円 | 77.9万円 | 4階 | 69.31㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/04 | 5,680万円 | 78.8万円 | 15階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,380万円 | 79.2万円 | 5階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,980万円 | 72.0万円 | 7階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 4,580万円 | 82.8万円 | 10階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,490万円 | 81.2万円 | 5階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 4,880万円 | 70.4万円 | 7階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/10 | 4,480万円 | 64.6万円 | 6階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/26 | 3,890万円 | 54.0万円 | 3階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 3,930万円 | 54.5万円 | 3階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は68.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | オーベル川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 4,980万円 | 66.0万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/07 | イニシア川口並木サザンフォート 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 4,980万円 | 76.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクセレントシティ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 6,180万円 | 84.9万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/16 | イニシア川口並木テラス 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 4,780万円 | 67.8万円 | 70.45㎡ | 3LDK以上 | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2023/05/20 | トワイズ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 4,480万円 | 71.5万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/20 | エクセレントシティ西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 4,980万円 | 73.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/20 | イニシア川口西青木 川口市西青木二丁目 | 西川口駅7分 | 4,780万円 | 67.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/16 | ヒューマンスクエア西川口ベアージュ 川口市西川口四丁目 | 西川口駅7分 | 3,990万円 | 52.1万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/28 | イニシア川口並木 川口市並木一丁目 | 西川口駅8分 | 5,980万円 | 82.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/29 | カズサビル 川口市並木二丁目 | 西川口駅7分 | 3,650万円 | 59.7万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベリテージ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅7分 | 3,580万円 | 58.6万円 | 61.14㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/11 | シーズンズ川口並木 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 4,680万円 | 72.5万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/04 | SEASONS川口並木 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 4,200万円 | 65.1万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | カテリーナ川口並木 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 4,290万円 | 75.1万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/20 | ローヤルシティ西川口七番館 川口市西川口四丁目 | 西川口駅10分 | 3,999万円 | 52.8万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、川口市では2.5%下落しています。
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分JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 6分
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埼玉県川口市中青木四丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 14分
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